住宅購入費用の考察

住宅ローンの選び方、金利の比較以外にもっと大事なこととは?

「住宅ローンは毎月ちゃんと払えるだろうか…」

このページをみているということは、恐らく住宅ローンの借り入れに対して不安を感じているのではないでしょうか?

住宅ローンの生活費に占める割合は決して小さくありません。
借入後の生活を考えると不安になるのは当然です。

そのため、

「おすすめの銀行はどこ?」
「少しでも金利の安い銀行は?」

とネットで答えを探そうとしているかもしれませんね。
その気持ちもすごくわかります。
なぜなら私もそうでしたから…

ネットでは答えは出てこない…

私も同じ経験をしたから分かるのですが、ネットは私たち個人に特化した情報は提供してくれません。
そのためネット上をいくら探してもあなたの状況にピッタリ合う答えは出てきてくれないと思います。

では、どうすればあなたに特化した情報を得ることができるのでしょうか?
その方法をこれからご紹介します。

少しでも住宅ローンを安くしたいのであれば、ぜひ読んでください。
きっとあなたの住宅ローンを安くする助けになると思いますよ。

一番お得な住宅ローンを選ぶ方法とは?

いきなり結論になるのですが、一番お得な住宅ローンを選ぶ方法は、多くの銀行を調べて比較をすることです。
複数の銀行を訪問して金利や付属するサービスの内容を聞く、これが一番確実な方法です。

「普通の答えだな…」

と思うかもしれませんが、良い住宅ローンを選ぶための特別な方法はありません。
これが一番大事です。

でも、日中に仕事があれば複数の銀行に行く時間なんてありませんよね。
そこで役に立つのがネットの住宅ローン比較です。

急に宣伝臭くなってしまいましたね。
すみません…
でも、これは時間のないあなたでも簡単にできる方法です。

住宅ローンを比較する時に大事なことは?

住宅ローンを比較する時に大事なのは、金利以外にも目を向けることです。
団体信用生命保険の内容や各種手数料など細かい部分まで比較しましょう。

ということは、それらもしっかりと記載されている比較サービスが良いということになります。

例えば「住宅本舗」という比較サービスを利用すれば細かい情報まで得ることができます。

入力も簡単なのでやってみると良いですよ。
良いプランがあれば仮審査も最大6つまでならやってくれます。

ネット銀行のみならず、都市銀行、地方銀行、信金もあります。
自分の足で近隣の銀行に数件行くよりも格段に良い比較ができると思います。
やってみる価値はあると思いますよ。

比較したくても候補の銀行が無い!

「うちの地域の銀行が無いなぁ」

住宅本舗は提携している銀行は80以上ありますが、全ての銀行を網羅しているわけではありません。
候補の銀行が無いこともありますよね。

でも、比較するときに大事なのは、新たな候補を見つけることだけではありません。
自分の選択が正しいかどうかの確認をすることもまた大事です。

あなたが候補にしている銀行の情報はもう知り尽くしているんじゃないですか?
それよりも大事なのは、他の住宅ローンがどんな内容なのかを知って、あなたが最良の選択をしているのかを確認することです。

「こんなに安くて良い条件の銀行があったんだ」
「他の銀行の住宅ローンにはこんなサービスもあるんだ」

そういう発見をすることが大事です。
比較の結果、同じ金利でより良い条件の銀行が見つかればそちらにすれば良いし、あなたが候補にしている銀行にそのことを伝えて似たような条件になるよう交渉することもできますよね。

「ネットの比較なんて候補の銀行もないし、やっても意味ないな」

と思うかもしれませんが、ネットによる住宅ローンの比較は考え方によってはとても役に立つサービスなのです。

住宅本舗は信用できるサービスなのか?

悩むイメージ

「住宅ローンが安くなるなら使ってみようかな…
でも、セキュリティとか大丈夫なの?」

個人情報を書き込むので信用できるサービスなのか心配ですよね。
最近は、ウェブによる個人情報の抜き取りが特に問題視されているので、個人情報の取り扱いは心配になるでしょう。

住宅本舗を提供している会社は、ISO27001という情報セキュリティ・マネジメントシステム(ISMS)に関わる規格を取得しています。
この規格は個人情報の管理がしっかりしている会社でないと取得できません。
つまり、個人情報の取り扱いをしっかりしている会社ということです。

また、このサービスは、関係省庁からお墨付きをいただいているサービスなので、他の比較サイトに比べても情報に対する安心感は高いです。
お墨付きをもらえるようなサービスを提供できる会社なら安心感もありますよね。

また住宅本舗は、大手の都市銀行や地方銀行など、対応する銀行が増えていっています。

これは私の憶測なのですが、信頼の置けないようなサービスなら、銀行も情報の提供を拒むと思います。
そういう点から考えてもしっかりとしたサービスといえるでしょう。

情報も月単位で更新しているそうなので、他の比較サイトと比べても情報の信頼性は高いと思います。

住宅ローンは生活に直結する!安くする努力はしよう!

多くの方が面倒だという理由だけでハウスメーカーの提携ローンを組んでしまうのですが、これは本当にもったいないです。

調べれば、より条件の良い住宅ローンを見つけることができるのに、知らない、面倒という理由だけで余分なお金を払っているのです。

今の時代、多くの方が、高い住宅ローンの支払いに苦しんでいます。
そして、そういう方に限って面倒だと言ってより良い住宅ローンを探す努力はしていません。
あなたはそうなってはいけませんよ!

家族が不仲になる大きな原因の1つには、お金が無いことによる生活苦があります。
住宅ローンが高いと、家族が不仲になる原因にもなり得るのです。
そうならないためにも少しでも生活が楽になる住宅ローンを選ぶようにしましょう。

例え素敵な家を購入できたとしても、毎月多額のお金が住宅ローンで消えてしまっては家族で外食に行くこともできません。

何を買うにも少しでも安くと考えたり、友人とご飯に行くのもためらったりしてしまいます。
そして、そんな自分に嫌気がさすようになりかねません。

家を買うことで大事なことは、快適で不安の無い生活を過ごせるようにすることです。
そのためには住宅ローンで失敗しないことが重要です。
失敗のリスクを少しでも減らすためにも銀行の比較は怠らないようにしてくださいね。

無料で使えるなら最大限利用するべき

住宅本舗は無料で利用することができる住宅ローンの比較サービスです。
金銭的なリスクはゼロです。
あなたが本当に安くて良い住宅ローンを選びたいのであれば利用して損はないサービスですよ!

追伸: 本当に良い住宅ローンを選ぶためには

一番安い住宅ローンと言うと、どうしても金利に目が行きがちですが、本当は金利だけでなく、団体信用生命保険、手数料、サービスも含めトータルで考えないといけません。

住宅本舗は、金利だけではなく各銀行の特徴がわかるのでとても良い比較ができるサービスだと思います。

私が住宅ローンを借りた頃は、住宅本舗で取り扱う銀行は、ネット銀行がメインで地方銀行、信用金庫、都市銀行はほぼありませんでした。
そのため、私の中でもおすすめ度は低かったのですが、今は都市銀行や地方銀行、信金まで対応してきているのでとても良いサービスになったと思います。

仮にあなたが候補にしている銀行がなかったとしても、各銀行の特徴を知ることで、あなたの本命の銀行が本当に良い銀行なのかを知るための助けになります。
そういう点から考えても使って損はないサービスだと思います。

登録も無料です。
最初の入力が面倒ということはありますが、各銀行を一つ一つ調べる手間に比べればそれは遥かに楽な作業です。

少しでも良い住宅ローンを選びたいなら、ぜひ使ってみてください!

土地から買うなら住宅ローンの仮審査はお早めに!

最後に、土地から住宅を購入するなら早めに仮審査は受けた方が良いですよ!
現金で買う以外、土地は銀行の仮審査に通っていないと購入できません。
早めにアクションを起こさないとチャンスを逃してしまう危険があるので気をつけてくださいね!

良い住宅ローンを選んでお金に不安なく家が建てれるといいですね!
この記事がその手助けをできていれば幸いです!

磐田 隆行

住宅ローンアドバイザー、FP3級。 家を建てた時、家作りの難しさを体感。自分の失敗や経験を元に家作りに必要な情報をお届けしたいと思いブログを立ち上げました。特に資金計画の難しさを実感したので住宅ローンアドバイザーの資格を取得。今もなお勉強中です。

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